河山苑楼盘评测

河山苑

70 分

超0%同价位楼盘

社区品质

59分

0分

楼盘户型

82分

0分

交通出行

80分

0分

生活配套

60分

0分

本楼盘

区域均值

河山苑，位于桐乡-梧桐街道，广福西路与振兴东路交汇处。。河山苑目前主推的是1期。

社区品质

本楼盘59分

住宅共有283套房源。住宅建筑面积4.00万平米，住宅占地面积1.17万平米，楼盘开发商是嘉兴科骏置业有限公司。

民电

民水

物业公司

河滨物业

绿化率

30%

规划户数

283户

车位比

1:1.2

楼盘户型

本楼盘82分

A户型面积约为89.96平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

2室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	22.9	5.26	4.93
餐厅	8.3	3.1	2.65
主卧	13.9	4.57	3.3
次卧	14.1	4.57	3.1
厨房	5.3	2.01	2.65
卫生间	4.3	2.02	2.13

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘80分

楼盘到市中心路程约38.9公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，河山工业园区站、河山派出所站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为河山工业园区站，距离小区344米。

生活配套

本楼盘60分

楼盘附近有幼儿园,距离小区1.1公里,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近桐乡市世纪花幼儿园，步行距离仅有1.1公里。项目周边317米是河山公园，973米是北港公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为7500元每平米，低于同区域桐乡的住宅楼盘。

开发商官方顾问